- 相關推薦
土地估價師的培訓心得體會優質
當我們心中積累了不少感想和見解時，常常可以將它們寫成一篇心得體會，這樣能夠讓人頭腦更加清醒，目標更加明確。那么你知道心得體會如何寫嗎？下面是小編精心整理的土地估價師的培訓心得體會優質，希望對大家有所幫助。
土地估價師的培訓心得體會優質1
本人于9月28—29日參加了天津市土地估價協會組織的土地估價實務培訓。這次培訓xx等三位同志行業理論知識扎實，實踐經驗豐富的老師結合土地估價師案例針對估價工作中常易犯的錯誤從以下四個方面進行了講解和點評：
1、不動產統一登記的相關問題的講解；
2、耕地保護相關內容講解；
3、土地出讓價格評估若干問題研究；
4、銀行抵押風險把控。
在培訓期間，我們認真學習了自治區協會安排的這4門課程，通過這次學習，我們感覺受益匪淺，開闊了眼界。自己體會最深的'是以下幾個方面：
一是銀行抵押風險把控中要避免土地使用權2年閑置被無償收回的風險。一旦被認定為閑置土地，銀行的抵押權會受到威脅。我聽了老師的講解后，認識到我們土地評估機構作為向銀行等金融機構提供中介咨詢服務的專業機構，對抵押物面臨的抵押權滅失的巨大風險，應該詳盡充分地向銀行提示。
二是特別關注土地使用權抵押項目規劃指標批準文件的有效期。在評估土地時，我們要求委托方提供土地使用權產權證，國有建設用地土地作用權出讓合同，建設用地規劃許可證，如果已經動工開發的，還要求委托方提供工程規劃許可證，施工許可證。而一宗土地只有具備規劃條件，才真正具有市場價值，而規劃條件的合法表現，是規劃行政管理部門頒發的規劃許可證明文件和建設行政主管部門頒發的施工許可文件。按照規范出讓的土地使用權，應該附有規劃條件。但工作中在收取資料時，對于未動工開發的土地，委托方往往只能提供產權證和國有建設用地土地使用權出讓合同，即使能提供建設用地規劃許可證和工程規劃許可證，有些也是早已過了有效期的。要避免規劃許可文件失效，土地使用權的市場價值受到影響，進而影響到土地抵押權的實現。
總的來說非常慶幸參加了這次培訓班，讓繼續教育時間雖短，但具體學習內容之外的意義是巨大的。除了對估價遇到的困難問題有了新解答，對整個行業的發展認識也會有進一步的提高。
土地估價師的培訓心得體會優質2
土地是農業的基礎，決定著糧食產量和農民的生活質量。因此，提高土地利用率和保護土壤成為了當今農業發展的關鍵問題之一。為了提高農戶的土地管理能力，我參加了一次關于土地培訓的學習班。在這次學習中，我深刻感受到了土地培訓對農業發展的重要性，也從中獲得了許多寶貴的經驗和體會。
理論學習。
在培訓班的一開始，我們首先接受了一些基礎理論的學習。我們學習了土地的基本概念和分類，了解了土地與農田的關系，以及土壤的組成和性質。同時，我們也學習了土地質量評估和土地利用規劃的方法。這些理論知識為我們后續的實踐操作提供了必要的基礎。
實踐操作。
在培訓的實踐環節中，我們通過實地考察和操作，進一步掌握了土地管理的具體技巧。我們了解了土壤質地、水分含量、有機質等對耕作的影響，并學習了相關的調節措施。我們還學會了如何科學施肥，合理選擇農作物的搭配種植，以提高土地的利用效率。通過實際操作，我們不僅更加深刻地體會到了土地管理的重要性，也掌握了一些解決問題的方法。
經驗總結。
這次土地培訓不僅讓我理論和實踐相結合，也給我帶來了許多寶貴的經驗。首先，了解土地的基本知識是提高土地管理能力的重要前提。只有掌握了土地的分類、組成和性質，才能更好地進行土地管理工作。其次，實踐是進一步提高土地管理能力的關鍵。只有親自動手操作，才能真正理解理論知識的.應用，并發現其中的一些問題和解決方法。最后，交流和分享經驗也是非常重要的。通過與其他農戶的交流，我們可以學習到更多的實踐經驗和解決問題的方法，進一步提高自己的土地管理能力。
結語。
通過這次土地培訓，我深刻地認識到了土地管理對農業發展的重要性，也學到了許多有益的知識和經驗。今后，在農田管理工作中，我將努力將學到的理論和技巧運用到實踐中，提高土地利用率，保護土壤，為農業發展做出自己的貢獻。同時，我也希望更多的農戶能夠參加類似的培訓，提升自己的土地管理能力，共同推動農業的持續健康發展。
土地估價師的培訓心得體會優質3
這次培訓涵蓋了土地估價的基本原理、法律法規、實操演練等方面的內容。在培訓中，我們了解到土地估價是以土地的市場價值為基礎，通過綜合分析，運用估價理論和方法進行評估的過程。同時，我們也了解到各種土地估價的方法，如市場比較法、收益法、折現法等等。通過培訓，我更加明確了如何利用合適的估價方法，準確地評估土地的價值。
實踐應用。
在培訓的過程中，我們還進行了實操演練，通過實際操作來熟悉土地估價的過程。在這個環節中，我明白了土地估價需要綜合考慮多個因素，如土地的'位置、土地的規劃用途、市場的需求和供給等等。在實操中，我學會了如何對土地信息進行搜集和整理，并根據所學的方法對土地進行估價。當我在實踐中得出的估價結果與實際市場價值相吻合時，我感到了極大的滿足感。
收獲與體會。
通過這次培訓，我不僅學到了土地估價的理論知識，還進一步認識到實踐對于提高專業水平的重要性。只有在實踐中運用所學理論，才能更加深入地理解和熟練掌握土地估價的技能。此外，我還結識了一些經驗豐富的估價師，通過他們的講解和分享，我進一步擴展了自己的視野，提高了自己的工作能力。
總結。
通過這次關于土地估價的心得體會培訓，我獲益良多。我不僅對土地估價的原理和方法有了更深入的了解，還在實踐中鍛煉了自己的估價技能。這次培訓加深了我對土地估價工作的認識，更重要的是，培養了我對專業工作的熱愛和責任感。我相信，通過不斷學習和實踐，我會不斷提高自己的水平，在土地估價領域取得更出色的成績。
土地估價師的培訓心得體會優質4
土地估價違法案例一向備受關注，不僅僅是因為違法行為給社會造成的損失，更是因為其作為現代市場經濟中重要的評估標準之一，其違法行為所帶來的社會危害。本文旨在通過具體案例剖析，深入探討土地估價違法行為本質，總結出相關管控路徑，以期幫助社會各界更加明確土地估價方面的管理要求，減少類似違法減少之危害。
在多年的社會實踐中形成的土地估價準則在流程的應用中常常出現諸多問題，比如為了謀取更多回報，評估機構和評估師會出現提高評估價值或降低評估費用的問題，這種行為代表了滋生于規范之外的銷售欺詐，讓受益人巨大地受到侵害，原本是公平交易維護保障的土地交易，惡劣評估行為的出現助長了非公平競爭行為，同時影響了土地交易的正常運轉，因此，極端違反了法律規章和商業倫理在其中發揮應有的基礎作用。
那么究竟是什么原因導致了這一百態千姿的`行為？路線圖可能非常多，包括市場機制不完善、監管缺失、從業人員缺乏工作素養、以及評價標準不合理等，起因復雜，不可簡單化歸于某一點，但究竟歸納起來卻都指向了一個方向：信仰失落、責任缺失和利益誘惑。
為了有效規范市場，避免經濟秩序的扭曲和不穩定，我們需要制定嚴密的規范，而規范的形成則緊密關聯于實施的機器和途徑。從人來看，應加強評估機構的壓力，完善評價依據，保證評估質量，從法律角度，加強法律制度的完備，不斷提高執法力度，對于非法行為強力打擊，從組合上，應該通過基礎教育、職業人員培訓以及證書認證等步驟提升從業人員專業素質和綜合能力，最終形成通行規范。
綜上所述，加強土地估價工作的管理和監管刻不容緩，相關機構應該抓住機遇，加快立法步伐，強化行業自律，并在實際的市場監管中通過有效的手段進行統一規范。同時，從保護群眾利益角度，需要引導全社會增強法律意識，維護市場健康發展，以達到促進社會和諧與共榮的目的，提升國家經濟競爭力及大眾生活水平。
土地估價師的培訓心得體會優質5
參加協會組織的20xx年11月19日至20日的土地估價師教育教育培訓，受益頗深，無論授課老師的精彩講授、課件材料的實用以及與當前行業形勢的結合，都讓參加繼續教育的估價師不虛此行，當然，如此成功的舉辦，離不開協會工作人員的辛勞付出。
中國土地估價師與土地等級代理人協會理事、專業規劃與發展專門委員會主任、清華大學特聘教授楊于北老師的《宗地估價關鍵環節間的邏輯關系》到中國土地估價師與土地等級代理人協會副秘書長、中國土地勘測規劃院地價所所長趙松關于“兩《規程》修正要點解讀”，以上兩位講授老師分別通過對“新規程”對土地估價報告中存在的問題及技術要領和新舊“規程”的差異，用實例與理論結合詳細的闡述；北京東方美中咨詢有限公司總經理吳數的.《土地征收與土地的最高最佳使用》，教授老師通過現場指導及數據模式對該課題進行講述，極大的提高了學員們的興趣，并使剛剛注冊土地估價師的我一個更直觀及深入的理解。以上講授老師們都利用其豐富的理論功底和實踐工作經驗對課題深入淺出，講述得非常到位。為此次繼續教育培訓的成功添上濃重的一筆，他們的講授既有最新的行業理論知識，也有在本職工作中最基本的技術處理技巧，從宏觀大勢到微觀個例，方方面面都有涉及，此次講授老師匯集一線行政管理者和土地估價專業人員，從他們的專業構成和身份背景分別是各有所長，每個人透露的信息質量各有特色，機會非常難得。
自去年國家取消土地估價師資格考試行政許可，轉為行業水平測試技術領域，估價師的心態悄然有所改變，但在協會和主管部門的支持下，用更專業的態度對新形勢下開展土地評估業務進行指導，極大的鼓舞土地估價師的信心，為行業健康有序發展保駕護航。
通過這次學習，我將充分利用和牢記授課老師的新理論，扎實的投入的估價工作實務中去，只有將學習的知識利用到實踐中去，才是學習的最終歸屬和這次培訓的根本目的。
【土地估價師的培訓心得體會優質】相關文章：
優質培訓心得體會11-16
培訓心得優質04-02
優質服務培訓心得體會09-24
優質培訓心得體會范文大全02-12
上海校長培訓心得體會優質07-04
新員工培訓心得體會優質07-19
項目管理培訓心得體會優質06-20
老板培訓后的心得體會優質11-16
最新心理委員培訓心得體會優質12-08