房屋購房協議書

房屋購房協議書

　　在生活中，用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。大家知道協議的格式嗎？以下是小編收集整理的房屋購房協議書，希望能夠幫助到大家。

房屋購房協議書1

　　本合同當事人

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條 現場看房 乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條 費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

　　傭金的'支付方式：現金□;支票□;____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條 轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購房協議書2

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　中介方(以下簡稱丙方)：

　　甲、乙、丙三方經過友好協商，根據中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條：當事人情況

　　甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯系電話_________。

　　乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_______________，地址_________________，聯系電話_________。

　　丙方：(單位名稱)________，聯系電話_______________。注冊地址_________________，營業執照注冊號_________，資質證書號

　　經辦人姓名_________，身份證號_________，聯系電話_________。

　　第二條：房地產狀況

　　房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________。房屋地址：_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質： ， 建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內辦理完畢。

　　第三條：房屋成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣 (大寫)￥ ，該房屋產權過戶的相關費用由 承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由 承擔。

　　第四條：中介服務費及支付

　　丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：

　　第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

　　第六條：房屋付款約定：

　　1、定金約定：

　　甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣 (大寫)￥ 。

　　2、首付款約定：

　　甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣 。

　　3、余款約定：

　　余款人民幣 (大寫)￥ 。在銀行貸款 手續辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

　　第七條：交付的日期：

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交 于丙方代為保管，并承諾于 日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于 日將該房屋產權名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。

　　第七條：義務及違約責任

　　一、甲方義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續，提供相應證件資料。

　　3、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　4、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　5、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　二、乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的按時支付中介費用。

　　3、根據本合同約定承擔辦理房產證過戶的相關費用。

　　三、丙方的.義務

　　1、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項 辦理的進展情況向委托人通報。

　　2、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　3、房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

　　4、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　四、責任：

　　1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________

　　2、本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________

　　3、本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

　　⑴、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;

　　⑵、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

　　⑶、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

　　⑷、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;

　　第八條：相關事宜

　　本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　第九條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第九條：爭議處理

　　本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：其他事宜

　　第十一條：合同的生效和終止

　　1、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據丟失，應在結件單上注明。

　　2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產證交于乙方，并視為結件完畢。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

　　經手人： 經手人： 經手人：

　　簽約日期： 年 月 日

房屋購房協議書3

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：家天下房產代理有限公司

　　依據有關法律規定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：

　　一、乙方責任

　　1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的'賣方信息資料轉交他人。

　　三、服務報酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的0.6％作為委托費用，計金額________________元整。

　　四、違約責任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________________________ 乙方（蓋章）__________________________

　　房產經紀人（簽字）：__________________

　　簽約時間： 年 月 日

房屋購房協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方共同投資

　　以乙方名義貸款購買一套位于__市__區__街__號__的房子。房產總價款__萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款甲、乙雙方按照各__%比例出資，即：甲方出資__元人民幣，乙方出資__元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關）__貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業__的產權。

　　乙方享有共同所購物業__的產權。

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

　　五、該房產屬于甲、乙雙方共有

　　將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

　　如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有__%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔__%__。

　　八、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔__%，并以現金支付。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的`爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　十一、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。

　　十二、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。

　　十三、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

　　十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　__年__月__日

房屋購房協議書5

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

　　第一條、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，建筑面積 平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

　　第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣___元整大寫：人民幣___萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方___元整，付款方式為銀行轉帳。

　　第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

　　第四條 所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的`所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發

　　生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

　　第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(_______年_____月______日)。

　　2、協議簽定之日后(_______年_____月______日)由乙方負責。

　　第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條 違約責任

　　如甲方違約:

　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

　　如乙方違約:

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

　　第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

　　充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋購房協議書6

　　賣方：（以下簡稱甲方）________________身份證號：________________

　　買房：（以下簡稱乙方）________________身份證號：________________

　　一、根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產（住宅），占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣_______元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________萬（________圓整）給甲方，剩余房款人民幣__________萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

　　5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費，以貸款清還。

　　2、、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　4在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、協議壹式_____份，雙方各執_____份。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋購房協議書7

　　賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

　　買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用)；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　甲、乙雙方協商一致，乙方首付甲方金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整。其余金額(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，由乙方在最短時間內辦理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方未按規定付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛

　　如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜

　　由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議

　　由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　住址(工作單位)：

　　住址(工作單位)：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　_________年____月____日

房屋購房協議書8

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、_____年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買市路號花園號樓單元號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于_____年_____月_____日以乙方名義與房地產開發有限公司（下稱“開發商”）簽訂認購協議書并交納購房定金元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方購買的市路號流星花園號樓單元號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

　　3、市路號流星花園號樓單元號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購房的`合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

　　5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張市路號流星花園號樓單元號房屋所有權利。

　　6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金幣30萬元。

　　9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的18萬元欠款。

　　11、爭議的解決方式：

　　1)雙方友好協商。

　　2 )訴至房產所在地的。

　　12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

　　13、本協議自市路號流星花園號樓單元號房屋房產證辦理之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

房屋購房協議書9

　　出賣人：________身份證號碼：________

　　買受人：________身份證號碼：________

　　鑒于：甲方擁有房屋性質為農村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權證，且甲方向________村民委員會購買該宅基地的建房配套款________萬元的發票現。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充分的了解，愿意購買該房產。

　　根據《民法典》等相關法律規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其家庭所有的位于________市__________________號共________層的房屋及其附屬配套裝修和設施以人民幣________元整的價款出售給乙方。

　　二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協議后日內向甲方支付購房定金________元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

　　三、甲方應于________年________月________日前向乙方交付房屋并配合協調乙方到________村村委會辦理相關轉移登記手續。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應的收據。

　　四、本協議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有，甲方應配合乙方辦理拆遷補償手續事宜。

　　六、甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記，協調村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

　　七、違約責任

　　1、甲方應當于________年________月________日向乙方交付房屋，甲方如不按本協議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之________計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權解除本協議。解約時，甲方應將已收的.房價款全部退還乙方。

　　2、乙方全部或部分不履行本協議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之________計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償甲方因履行本協議所產生的實際損失費用。

　　3、如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住或使用的，相應賠償責任由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。

　　4、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

　　九、協議未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協議自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：________

　　聯系電話：________

　　簽訂日期：________年________月________日

　　乙方：________

　　聯系電話：________

　　簽訂日期：________年________________日

房屋購房協議書10

　　委托方：___________

　　通訊地址：___________

　　聯系電話：___________

　　受托方：___________

　　通訊地址：___________

　　聯系電話：___________

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　（一）委托人委托受托人購買位于____市____區縣的房屋，委托價格范圍為____。委托人對購買房屋的要求為：

　　1、坐落地點：____。

　　2、房屋面積：____。

　　3、質量要求：____。

　　4、房屋的結構及戶型：____。

　　5、物業服務水平及物業費的范圍：____。

　　6、該房屋無債權、債務及使用權糾紛。

　　（二）委托人委托受托人提供下列第____項服務（可多選）：

　　1、提供與購買房屋相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　2、尋找意向購買房屋。

　　3、對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗。

　　4、協助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

　　5、代辦稅費繳納事務。

　　6、代辦購房抵押貸款手續。

　　7、代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。

　　8、協助查驗并接收房屋、附屬設施及家具設備等。

　　9、其他（請注明）：____。

　　二、委托期限及方式

　　本協議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____（獨家/非獨家）委托服務提供者。

　　（一）獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。

　　（二）非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經紀機構或個人代為購買其他房屋。

　　三、傭金相關規定

　　（一）受托人自引領委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費用。

　　（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用，標準如下：

　　1、房價款的____％；

　　（三）傭金的支付方式：____。

　　四、各方責任

　　（一）委托人責任

　　1、委托人應積極配合受托人開展正常的經紀活動。

　　2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經紀服務的依據。

　　3、委托期限內或委托期滿____個月內，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。

　　4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉交他人。

　　5、委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協議條款并配合受托人工作。

　　6、委托人如為獨家委托的，委托人在本委托期限內不得委托其他房地產經紀機構或個人購買房屋。

　　（二）受托人責任

　　2、受托人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。

　　3、受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意。

　　4、受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務。

　　5、受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題。

　　6、受托人尋找符合委托人需求的房屋，協助委托人與房屋出賣人達成交易并簽訂房屋買賣合同。

　　7、協助交易雙方辦理相關房屋交易過戶手續、貸款手續及房屋交付手續。

　　8、除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用。

　　9、未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人。

　　五、違約責任

　　（一）委托人違約責任

　　1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權單方解除本協議。給受托人造成的損失，委托人應依法承擔賠償責任。

　　2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，委托人應按照標準支付違約金，違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。

　　3、委托人在委托期限內或委托期滿____個月內自行與房屋出賣人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的.服務沒有直接因果關系的除外。

　　（二）受托人違約責任

　　1、受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。

　　2、受托人有隱瞞、虛構信息、違_____規定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，委托人還應按照標準，要求受托人支付違約金。

　　3、在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償。

　　六、協議變更與解除

　　（一）協議變更

　　在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　（二）協議解除

　　經雙方協商一致，可解除本協議。

　　七、爭議處理

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　本協議共____頁，一式____份，具有同等法律效力，其中委托人____份，受托人____份。

　　委托方：___________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　受托方：___________

　　開戶銀行：___________

　　賬號：___________

　　簽訂時間：____年____月____日

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