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資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2024-11-14 08:10:33 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議書(shū)起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編精心整理的資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)

資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)1

　　甲方： ________________________公司

　　注冊(cè)地址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　乙方： ________________________公司

　　注冊(cè)地址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　鑒于：

　　1.甲方董事會(huì)、股東大會(huì)已經(jīng)作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有____________________有限公司(下簡(jiǎn)稱“m公司')的37%股權(quán)及____________________有限公司(下簡(jiǎn)稱“n公司')的61%股權(quán)進(jìn)行置換。

　　2.乙方董事會(huì)、股東會(huì)已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的m公司37%的股權(quán)與n公司61%的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

　　3.m公司與n公司的董事會(huì)、股東會(huì)已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、本次資產(chǎn)置換的內(nèi)容

　　甲方將其擁有的位于___________________的面積總計(jì)為_(kāi)_____平方米的土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___國(guó)用( )字第____號(hào))與乙方擁有的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)進(jìn)行置換。

　　二、本次資產(chǎn)置換的標(biāo)的

　　1.置出資產(chǎn)：

　　甲方擁有的位于________________________的面積總計(jì)為_(kāi)_____平方米的土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___國(guó)用( )字第____號(hào))，地號(hào)為_(kāi)_______，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為_(kāi)___年____月____日。

　　2.置入資產(chǎn)：

　　(1)乙方所擁有的m公司37%的股權(quán)。

　　(2)乙方所擁有的n公司61%的股權(quán)。

　　3.本次資產(chǎn)置換的價(jià)格與作價(jià)依據(jù)

　　(1)置出資產(chǎn)的價(jià)格

　　本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____國(guó)地估字[ ]____號(hào)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)，評(píng)估總地價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元(上述評(píng)估結(jié)果已依法報(bào)經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)確認(rèn))。甲、乙雙方以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。

　　(2)置入資產(chǎn)的價(jià)格

　　a.根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____評(píng)報(bào)字( )第____號(hào)《m公司股權(quán)處置資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，m公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權(quán)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中m公司37%的股權(quán)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。

　　b.根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____評(píng)報(bào)字( )第____號(hào)《n公司股權(quán)處置資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，n公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權(quán)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中n公司61%的股權(quán)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。

　　綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)總計(jì)作價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元。

　　(3)置換差價(jià)

　　甲、乙雙方同意，對(duì)于本次資產(chǎn)置換中的差價(jià)____萬(wàn)元由甲方計(jì)入對(duì)乙方的應(yīng)付款。

　　三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方保證本次置換出的____平方米的.土地使用權(quán)為其所有，不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形;

　　2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對(duì)于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時(shí)提供。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方保證本次置換入的m公司、n公司的股權(quán)為其所有，不存在設(shè)定質(zhì)押等影響本次置換的情形;

　　2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對(duì)于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時(shí)提供。

　　四、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價(jià)格____%的違約金;若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、保密

　　甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。

　　六、爭(zhēng)議的解決

　　如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄

　　權(quán)的人民法院提起訴訟”。)

　　七、其他

　　1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。

　　3.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。

　　甲方： ____________________公司(公章)

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

　　乙方： ____________________公司(公章)

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日。

資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1、甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　2、乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、置換標(biāo)的

　　置出資產(chǎn)：甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。

　　置入資產(chǎn)：乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1、甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。

　　2、甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。

　　三、置換的審批和認(rèn)可

　　本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。

　　四、置換的`生效

　　1、本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。

　　2、本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。

　　五、保證和承諾

　　1、雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　2、雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

　　3、雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。

　　4、雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

　　六、違約責(zé)任

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　八、保密約定

　　九、其他約定

　　1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　__________年_______月_______日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　__________年_______月_______日

資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)3

　　第一條合同當(dāng)事人

　　(1)甲方：_________。

　　(2)乙方：_________。

　　第二條合同訂立之目的

　　2.1 甲方為_(kāi)________，乙方為_(kāi)________，為使甲乙雙方能更好的規(guī)范發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意對(duì)雙方的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行整合，甲方以其部分資產(chǎn)與乙方的部分資產(chǎn)進(jìn)行置換。

　　2.2 就上述事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致并簽署本協(xié)議。

　　第三條資產(chǎn)置換

　　3.1 甲方用于置換之財(cái)產(chǎn)：

　　(1)甲方以其_________畝耕地及其相關(guān)的配套經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方(具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定)。

　　(2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。

　　3.2 乙方用于置換之財(cái)產(chǎn)：

　　(1)乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產(chǎn)設(shè)施、水利調(diào)度設(shè)施、棉紡設(shè)備、廠房、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓予甲方(具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定)。

　　(2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。

　　3.3 甲乙雙方同意本協(xié)議項(xiàng)下用于置換的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的利潤(rùn)或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補(bǔ)足。

　　第四條置換原則

　　4.1 置換后，甲乙雙方置換資產(chǎn)所有的義務(wù)仍歸原資產(chǎn)所有方。

　　4.2 本協(xié)議所涉及之置換資產(chǎn)及長(zhǎng)期投資(包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等)，均以評(píng)估后的價(jià)值進(jìn)行置換。

　　第五條資產(chǎn)及業(yè)務(wù)、合同的劃分

　　5.1 甲乙雙方進(jìn)行置換的有形資產(chǎn)以評(píng)估后的價(jià)值為準(zhǔn)。

　　5.2 自置換日起，甲乙雙方相互置換以后的資產(chǎn)及相關(guān)的業(yè)務(wù)和合同權(quán)利均轉(zhuǎn)移給協(xié)議另一方。

　　5.3 若有任何依本協(xié)議4.1條規(guī)定之置換原則應(yīng)轉(zhuǎn)移于對(duì)方之資產(chǎn)及相關(guān)的所有業(yè)務(wù)、合同、財(cái)產(chǎn)、權(quán)利、義務(wù)、利益在轉(zhuǎn)移予對(duì)方之資產(chǎn)及清單中沒(méi)有包括但經(jīng)證實(shí)應(yīng)屬另一方享有或承擔(dān)，則應(yīng)由協(xié)議另一方享有或承擔(dān)。

　　第六條資產(chǎn)置換日

　　甲乙雙方同意，本協(xié)議生效日為資產(chǎn)置換日，即甲乙雙方同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等有關(guān)的資產(chǎn)置換事宜。

　　第七條聲明和承諾

　　7.1 甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)，在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理和控制之下，且甲乙雙方對(duì)其用于置換的資產(chǎn)各自均有合法所有權(quán)、使用權(quán)或/和股權(quán)。

　　7.2 如有任何資產(chǎn)或權(quán)利之轉(zhuǎn)讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協(xié)議和其他條件進(jìn)行置換的，應(yīng)取得第三者的審批、同意或允許后才能按本協(xié)議進(jìn)行置換;而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的，則該置換日應(yīng)自動(dòng)推延至取得該審批、同意或允許日。

　　7.3 在本協(xié)議簽署之日及置換日，甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉(zhuǎn)移予對(duì)方的業(yè)務(wù)并無(wú)任何正在進(jìn)行或可能發(fā)生的重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關(guān)的其他法律程序;在置換日前甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉(zhuǎn)移于對(duì)方的業(yè)務(wù)若有正在進(jìn)行或可能發(fā)生重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關(guān)的其他的法律程序中，本協(xié)議的置換日期將自動(dòng)推延，直至上述之法律事實(shí)消除;在置換日自動(dòng)推延期間該等資產(chǎn)及業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　7.4 甲乙雙方轉(zhuǎn)移予對(duì)方的業(yè)務(wù)，其經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作所需的所有許可、同意、批準(zhǔn)在置換日和本協(xié)議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續(xù)有效。

　　7.5 甲乙雙方簽定并轉(zhuǎn)移予對(duì)方的未執(zhí)行完畢的`合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。

　　7.6 上述聲明和保證如有不正確之處而令對(duì)方受到損失，甲乙雙方同意向?qū)Ψ阶龀龀浞值馁r償。

　　第八條因置換而產(chǎn)生之相互補(bǔ)償或賠償

　　8.1 因本協(xié)議，甲乙雙方各自在協(xié)議中所列的置換資產(chǎn)，分別由原資產(chǎn)所有方承擔(dān)。

　　8.2 當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方義務(wù)人未向本協(xié)議約定之權(quán)利人一方而是向非權(quán)利人一方履行時(shí)，非權(quán)利人一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)將該履行之標(biāo)的返還給約定之權(quán)利人。

　　8.3 當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人未向本協(xié)議約定之義務(wù)人一方要求履行，而是向非義務(wù)人一方索償或要求其對(duì)義務(wù)人一方之債務(wù)或責(zé)任負(fù)連帶責(zé)任時(shí)，非義務(wù)人一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知義務(wù)人一方，義務(wù)人一方應(yīng)及時(shí)清償或補(bǔ)償另一方、向另一方提供償債擔(dān)保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開(kāi)支及與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任;但因非義務(wù)人一方未盡通知義務(wù)而引致的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用等損失則不在此限。

　　8.4 被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人向本協(xié)議約定的非義務(wù)人一方提起訴訟或仲裁，經(jīng)該方提醒，義務(wù)人一方應(yīng)立即向法院或仲裁機(jī)構(gòu)陳明情況，要求更換當(dāng)事人，并采取一切可能之措施免除和賠償非義務(wù)人一方的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失。

資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)4

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1.甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、置換標(biāo)的

　　甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。

　　乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。

　　2.甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。

　　三、置換的審批和認(rèn)可

　　本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。

　　四、置換的.生效

　　1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。

　　2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。

　　五、保證和承諾

　　1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　2.雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

　　3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。

　　4.雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、簽署生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)5

　　甲方：________________________XX公司

　　注冊(cè)地址：________________________

　　法定代表人：________________________

　　乙方：________________________有限公司

　　注冊(cè)地址：________________________

　　法定代表人：________________________

　　鑒于：

　　1.甲方董事會(huì)、股東大會(huì)已經(jīng)作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有____________________有限公司（下簡(jiǎn)稱“M公司’）的37％股權(quán)及____________________有限公司（下簡(jiǎn)稱“N公司’）的61％股權(quán)進(jìn)行置換。

　　2.乙方董事會(huì)、股東會(huì)已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的M公司37％的股權(quán)與N公司61％的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

　　3.M公司與N公司的董事會(huì)、股東會(huì)已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、本次資產(chǎn)置換的內(nèi)容

　　甲方將其擁有的位于____________________的面積總計(jì)為_(kāi)_______平方米的土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___國(guó)用字第____號(hào)）與乙方擁有的M公司37％的股權(quán)和N公司61％的股權(quán)進(jìn)行置換。

　　二、本次資產(chǎn)置換的標(biāo)的

　　1.置出資產(chǎn)：

　　甲方擁有的位于________________________的面積總計(jì)為_(kāi)_____平方米的土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___國(guó)用字第____號(hào)），地號(hào)為_(kāi)_______，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為_(kāi)___年____月____日。

　　2.置入資產(chǎn)：

　　（1）乙方所擁有的M公司37％的股權(quán)。

　　（2）乙方所擁有的N公司61％的股權(quán)。

　　3.本次資產(chǎn)置換的價(jià)格與作價(jià)依據(jù)

　　（1）置出資產(chǎn)的價(jià)格

　　本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____國(guó)地估字［］____號(hào)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)，評(píng)估總地價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元（上述評(píng)估結(jié)果已依法報(bào)經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)確認(rèn)）。甲、乙雙方以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。

　　（2）置入資產(chǎn)的價(jià)格

　　a.根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____評(píng)報(bào)字第____號(hào)《M公司股權(quán)處置資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，M公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的M公司37％的股權(quán)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中M公司37％的股權(quán)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。

　　B.根據(jù)__________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____評(píng)報(bào)字第____號(hào)《N公司股權(quán)處置資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，N公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的N公司61％的股權(quán)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中N公司61％的股權(quán)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。

　　綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的M公司37％的股權(quán)和N公司61％的股權(quán)總計(jì)作價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元。

　　（3）置換差價(jià)

　　甲、乙雙方同意，對(duì)于本次資產(chǎn)置換中的差價(jià)____萬(wàn)元由甲方計(jì)入對(duì)乙方的應(yīng)付款。

　　三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方保證本次置換出的____平方米的土地使用權(quán)為其所有，不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形；

　　（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方保證本次置換入的`M公司、N公司的股權(quán)為其所有，不存在設(shè)定質(zhì)押等影響本次置換的情形；

　　2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對(duì)于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時(shí)提供。

　　四、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價(jià)格____%的違約金；若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、保密

　　六、爭(zhēng)議的解決

　　如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力。（或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。）

　　七、其他

　　1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。

　　3.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。

　　甲方：____________________XX公司（公章）

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

　　乙方：___________________________有限公司（公章）

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

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