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租賃協(xié)議書

時間：2024-11-18 07:30:14 協(xié)議書我要投稿

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【實用】租賃協(xié)議書3篇

　　在生活中，協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務的結果更加完美化。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的租賃協(xié)議書3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【實用】租賃協(xié)議書3篇

租賃協(xié)議書篇1

　　甲方：（設備方填寫）設備名稱：型號數(shù)量主要負責人：聯(lián)系電話：

　　乙方：（單位名稱并蓋公章：主要負責人：職務：身份證：聯(lián)系電話

　　甲方出租以上設備予以乙方（某工地工程）之用，自年月日時分至（具體時間）止。雙方在公平公正的基礎上建立《設備租憑合同》，以下各項經雙方慎重商榷達成共識。乙方自愿交納設備租憑保證金予甲方：元（人民幣）以示認可并同意以下各款條約雙方規(guī)定。

　　注：設備由甲方負責輸送到乙方指定工地：

　　1、明確租金（費用計算）{按工地承包，或計時，土方，等各種計量方法，視雙方的約定}

　　2、租憑期設備的保養(yǎng)細則（如維修配件費用的分攤或是單方全包，長規(guī)保養(yǎng)標準，與驗收標準）

　　3、如遇乙方未實施所租憑設備的保養(yǎng)維修，甲方將扣除前期保證金的？%做為單項違約金處罰。

　　4、甲方有權監(jiān)管出租給乙方：（設備名）運作情況，如遇乙方違法違規(guī)操作，或直接與間接式用于違法工作，甲方有權立即終止合同，乙方必須履行合約期全程所有費用的繳納；同時甲方保留最終的法律維護權。

　　5、如遇甲方設備在設工過程中造成乙方人員或財產損失傷害，甲方只履行政府對事故簽定賠償義務與職責。

　　6、乙方如遇自然災害或不可抗衡自然原因造成甲方的.設備或乙方工程損失時，甲乙雙方自負自身經濟損失。

　　7、如遇其它因素甲方單方撤回乙方工地上的設備，甲方單方承擔乙方誤工及延工的一切損失費用。

　　8、在乙方合法并合規(guī)操作施工過程中，甲方無權干涉乙方工程中所屬設備及項目過程。

　　9、甲方機械設備在乙方遭不明或人為破壞，乙方將承擔他人財產租憑保管失職之責并進行相應的賠償或全賠責任承擔，此款根據(jù)地方政府法律程序進行。

　　10、甲方設備出租給乙方工地后，被盜，或被他人非法挪用，甲方有權要求乙方履行設備（折舊全新市價）賠償。

　　11、未盡事宜，雙方將在溝通中解決，如遇沖突雙方有權訴求法律程序定論。

　　————————

　　甲方：乙方：

　　因甲方工程施工需要，租賃乙方（設備，自填）。經過平等協(xié)商，遵照《中華人民共和國合同法》，訂立如下合同條款。

　　一、機械名稱及租賃費用標準（可以增項，也可以重新做一份合同）月租賃費（元機械名稱數(shù) 量車型租期進場費退場費備注 /臺月）一個月 1臺 zl50 18000 含司機 2 人工費（30 天）（根據(jù)實際情況填寫）

　　二、使用地點：吉林省蛟河市黃松甸鎮(zhèn)二道口梁場工地。

　　三、租賃期限：具體租賃期間以本協(xié)議簽訂之日起計，暫定為一個月（30 天），以甲方簽認停租日期為機械的退租日期。

　　四、結算及付款方式：（1）結算方式：采用月結算方式。，該價格含設備折舊、維修、（2）月總租賃費為 1。8 萬元（根據(jù)實際情況填寫）保養(yǎng)等為完成甲方施工任務的一切費用。（3）結算程序：工作租期期滿，乙方將甲方現(xiàn)場負責人與乙方共同簽認的工作天數(shù)上交甲方計財部，由甲方計財部做計量支付單，因乙方設備故障耽誤甲方施工做成的延誤工作日應按照天數(shù)折算做相應扣除。（4）支付時間：計量支付單完成后的 10 天內支付乙方租賃費。

　　五、乙方權利和義務（1）自行進行設備的維修、保養(yǎng)，并承擔其費用。（2）自行負責作業(yè)完成后選擇地點停車，并經甲方現(xiàn)場負責人同意，進行設備的看守、保管，自行承擔因此導致責任。（3）設備始終保持在完好狀態(tài)，能按照甲方現(xiàn)場要求 24 小時內處于隨時待命工作狀態(tài)。（4）自行承擔租用期間操作司機的伙食費、住宿費。

　　六、甲方權利和義務（1）提供設備場內工作所需燃料油。（2）可提供乙方食宿，但費用由乙方自理。（3）按照合同約定支付租賃費。（4）場內作業(yè)時，負責協(xié)調乙方與其他作業(yè)隊關系。

　　七、爭議解決原則上雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向蛟河市仲裁委員會申請仲裁。

　　八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，租賃期限滿時如甲方無續(xù)租要求本協(xié)議自動結束，本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：中鐵大橋局六公司乙方：（蓋章）吉圖琿客專項目部（蓋章）甲方代表：經辦人：乙方代表簽字：日期：日期：

租賃協(xié)議書篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》實施細則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方共同協(xié)商，達成以下合同條款：

　　第一條：租賃商鋪的位置、面積

　　商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“商鋪”）位于成都市天長路號“-”商業(yè)廣場區(qū)樓號商鋪。

　　租賃面積（以建筑面積計算）平方米（以產權監(jiān)理處出具的測量報告為準）

　　第二條：租賃商鋪經營范圍及要求

　　經營范圍：承租方租賃商鋪的經營范圍僅限于經營.未經出租方書面同意，承租方超范圍經營屬違約行為。（詳見本合同第九條）

　　經營要求：商鋪的經營人只限于本合同書的承租方，未經出租方書面同意，承租方轉租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉租屬違約責任。（詳見本合同第九條）

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限為：年（月），即從________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞增標準

　　租金標準：商鋪的單位租金標準為：￥元/平方米/月，月租金總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）

　　物業(yè)代管費標準：商鋪的單位物業(yè)代管費標準為：￥元/平方米/月，月物業(yè)代管費總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）

　　租金及物業(yè)代管費遞增標準：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免租期滿后開始正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費按_%的增幅遞增。

　　租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結算，由承租方在每季的前日內將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的授權委托人（授權委托書作為本合同的附件），付款方式：轉帳或現(xiàn)金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。

　　第五條：履約保證金

　　本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。

　　承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。

　　如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。

　　第六條：其他收費標準及期限

　　商鋪交付使用后，由于裝修、經營活動產生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。

　　收費標準及期限：

　　管理費（按套內建筑面積計算）￥元/平方米/月，總計元/月（大寫：人民幣萬千百拾元整）辦理商鋪交接時，承租方需預交個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關規(guī)定計算。

　　水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關規(guī)定執(zhí)行。

　　水、電、氣費及管理費交納期限：每月日至日。

　　第七條：商鋪交接時間

　　交房時間：出租方應于________年____月____日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。

　　第八條：裝修約定

　　承租方保證在簽定本合同后，于________年____月____日前進場裝修，________年____月____日前裝修完畢并開始營業(yè)。

　　為保證“x南熙里”商業(yè)街的風格統(tǒng)一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內部進行裝修前，須提前與出租方協(xié)商。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權解除本合同，并追究承租方的違約責任（詳見本合同第九條）

　　租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。甲方必須在年月前將水、電到位。

　　第九條：違約責任

　　承租方有下列情形之一的，出租方有權單方面終止合同，并收回商鋪：

　　1、承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達三十天及以上的；

　　2、承租人拖欠水、電、氣、管理費達三十天及以上的；

　　3、承租方逾期開業(yè)達三十天及以上的的。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應按本合同租金總額的%承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的`其他實際損失（包括律師訴訟代理費）

　　1、承租方未經出租方書面同意擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或擅自歇業(yè)的；

　　2、承租方未經出租方書面同意擅自超范圍經營的；

　　3、承租方擅自進行非法活動，損害公共利益的；

　　4、承租方單方面解除本合同的；

　　5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。

　　租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達承租方（或授權文件簽收人）簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內的財物進行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產生的費用由承租方承擔。

　　承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費的，屬違約行為，除仍應及時如數(shù)補交外還應支付違約金￥元/日。

　　承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金￥元/日。

　　根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期，承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應按日租金（每月按天計算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償。

　　出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應償付承租方違約金元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的%承擔違約責任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失。

　　第十條：其他

　　承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關入駐手續(xù)。在承租方領取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。

　　在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。

　　在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應協(xié)助承租方且承租方應配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權人在本合同基礎上重新簽署租賃合同。

　　租賃期內，商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關費用，但承租方應承擔因維修而造成商鋪原有墻體結構、管線設施被破壞的責任。

　　租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。

　　承租方保證所提供的產品或服務質量符合國家及地方相關規(guī)定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。若出租方因此受到損失，有權向承租方追償。

　　承租方須書面授權商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。

　　承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請。

　　本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達成的書面補充合同為準。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方雙方各執(zhí)二份，出租方授權委托人備案一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　（簽章）（簽章或簽字）法定代表人：

　　或授權代表：委托代表：

　　簽定日期：________年____月____日簽定日期：________年____月____日