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營業房出租協議書

時間:2024-05-18 16:53:14 協議書 我要投稿
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營業房出租協議書

  現如今,協議的使用成為日常生活的常態,協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。大家知道協議的格式嗎?下面是小編收集整理的營業房出租協議書,歡迎大家分享。

營業房出租協議書

  營業房出租協議書 篇1

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確雙方的'權利和義務,經協商一致,特簽訂本合同。

  一、該營業房坐落在寧鋼大道史湖村四隊小康路西60米處,面積平方米。

  二、出租期年。

  三、租金大寫:

  押金:20__元,如退房時,房屋無損壞,押金一次性退還。

  四、合同一經簽訂,乙方必須一次性交清該承租期內全部押金。特殊情況經甲方同意后合同注明或另簽訂協議。

  五、乙方有下列情形之一,未經甲方同意甲方有權終止合同,乙方所交押金不退。

  1、乙方在裝修房屋時未經甲方許可擅自變動房屋結構的。

  2、乙方租用期間轉讓、轉租該房屋的。

  3、乙方在租用期內不照章納稅或違法經營的。

  六、合同期內甲方不得隨意收回房屋。合同期滿后,如乙方仍需承租該房屋,在同等條件下甲方優先租給乙方,房屋年租金隨行就市,雙方協商。

  七、乙方在承租期間終止合同,須提前兩個月通知甲方,否則給甲方造就損失,均有乙方負責賠償。

  八、甲方將房屋出租給乙方,合同到期后如乙方不再續租,墻面必須恢復原狀,隔墻不得損壞,其他設施必須完好無損,如有損壞,乙方負責賠償。

  九、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  營業房出租協議書 篇2

  出租方:

  承租方:

  依據有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上,就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜,經協商一致,訂立如下合同:

  一、租賃范圍與期限 

  1、甲方自愿將位于__租賃給乙方使用,租賃期為__年,從__年_月_日至_年_月_日止。

  2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動,應遵紀守法,不得有悖于法律、法規的規定,否則所造成的一切后果自負。

  二、租金及付款方式 

  1、經雙方議定,每年租金為__,該租金僅為甲方收取的'商業用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

  2、付款方式:自本協議生效日起,乙方每年交納房屋租賃費一次,提前一個月交付租金,乙方不得拒交或遲交租金,租金拖欠滿一個月,甲方有權終止協議并收回本房屋。

  3、如租賃市場發生變化,經雙方協商可適當調整租賃費。

  三、權利和義務 

  1、本合同簽定三日內,甲方將商業用房移交給乙方使用。

  2、如乙方到期不按時交納租金,甲方有權隨時單方面終止合同。

  3、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

  4、在經營活動中,乙方應接受甲方的管理,乙方按時繳納水、電等各種管理費用。

  5、租賃期內,乙方不得擅自將商業用房轉租,否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業用房。

  6、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。

  7、乙方在征得甲方的同意后,可根據需要對商業用房進行簡單裝潢,其費用由乙方承擔,合同終止時,該裝潢部分應無償移交給甲方。

  8、租賃期內,乙方提前退租時,甲方不退乙方已交的房租費。

  四、其它事項 

  1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形,雙方應協商解決,且應以書面材料作為依據。

  2、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均享有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期滿后自動終止。

  甲方:

  _______年_____月_____日

  乙方:

  _______年_____月_____日

  營業房出租協議書 篇3

  甲方:

  身份證號碼:

  聯系電話:

  乙方:

  身份證號碼:

  聯系電話:

  甲方將位于________商業用房一套出租給乙房作營業使用,經雙方充分協商,特簽訂協議如下:

  1、本房租期為________年。自________年____月____日____________年____月____日,租金如下:

  租金每年的付款時間是每年的____月____號前,超過30天不付租金,合同自動解約,甲方有權將房屋租給其他人

  2、乙方租用甲方房屋用途為____________,若乙方需作其他用途或轉讓給他人,必須得到甲方認可,否則轉讓無效。

  3、在承租期內,乙方須愛護房屋內現有設施,不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償,如需添置設施,費用由乙方自理。

  4、在租房過程中,乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的`各項規章制度,合法經營,否則產生的責任后果與甲方無關。

  5、在承租期內,水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,與甲方無關。如有拖欠,由乙方承擔責任。

  6、乙方在租房過程中,甲方不得無故干涉乙方的經營,但有權查看房屋使用情況。

  7、租房期限從________年____月____日____________年____月____日。租房期滿,如雙方續約,則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約,則房屋和房屋固著物歸甲方,乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

  8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。

  9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營,不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則,甲方有權與乙方解除本協議。

  10、本協議一式三份,甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜,由雙方協調解決。

  11、收取承租人水電保證金元,如承租人在承租結束結清水電,并將房屋恢復至原樣時,本出租人才退還保證金。

  甲方:

  _______年_____月_____日

  乙方:

  ________年____月____日

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