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房屋長期出租協議書

時間:2024-05-18 15:03:25 協議書 我要投稿

房屋長期出租協議書實用(3篇)

  在日新月異的現代社會中,用到協議的地方越來越多,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么寫協議真的很難嗎?下面是小編為大家整理的房屋長期出租協議書,歡迎大家分享。

房屋長期出租協議書實用(3篇)

  房屋長期出租協議書 篇1

  甲方:___________(房屋出租方)乙方:___________(房屋承租方)

  甲方愿將____________房屋租賃給____(以下簡稱乙方),經甲乙雙方協商簽定如下合同:

  一、甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用,期限到20____年____月____日止,為期____年。房屋全年的'租金____元整人民幣為凈收。

  二、付款方式:按照先付款后租房的原則,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納,否則甲方有權將房屋收回承租他人。

  三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達30%)或未按時交納房屋租金,甲方有權收回房屋。

  四、租賃期間房屋租金為凈收,房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產,如有損壞,必須造價賠償,乙方如需重新裝修房屋,須經甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方,如擅自拆除,甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。

  五、乙方承租后,必須合法經營、安全生產、遵紀守法,如出問題,由乙方承擔全部責任。

  六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

  七、合同一式兩份,雙方各執一份簽字生效(涂改、復印無效)

  甲方簽字乙方簽字

  日期:___________20____年____月____日

  房屋長期出租協議書 篇2

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經甲、乙雙方友好協商,達成以下協議:

  一、甲方將其歸屬所有權的,面積___平方米,租給乙方使用。

  二、乙方的租期從____年____月____日起至____年____月____日止。

  為期年。

  三、租金現金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金___元。

  四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

  五、乙方需承擔租用期間住房的'一切管理費用,其中包括小區管理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話費等。

  六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施,如有損壞,乙方負責賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結構,需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理。

  七、乙方在租房期內,不得將租房作違法經營場所。一經發現,除按法律制裁外,甲方有權收回房屋,所剩租金不退。

  八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人,如未經甲方同意轉租,此協議無效,安全責任由乙方自負。

  九、如租期滿,乙方需繼續租用,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方如不按此辦理責任由乙方承擔,甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

  本協議一式兩份,經雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。

  甲方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  _________年____月____日

  房屋長期出租協議書 篇3

  出租方:

  承租方:

  為支持企業發展,甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,經雙方充分協商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條 出租房屋坐落地址:

  第二條 出租房屋、面積、租金等:見附頁

  第三條 租賃期限:自_____年____月____日

  至 _____年____月____日

  為期 _____年____個月

  第四條 費用及交納

  一. 租房押金

  1. 租房押金交納標準為50元_租賃房屋總面積。

  2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應交納租房押金_______ 元。

  3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;

  在合同有效期內,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調整,直至乙方全部退房遷出時,由甲方一次性退還押金。

  4. 乙方提前退房,甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類推。

  5. 乙方在任何情況下欠交租金時,甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。

  6. 對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。

  二. 租金

  1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,標準見附頁。

  2. 若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:

  逾期一個月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;

  逾期一個月以上,不超過二個月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。

  逾期超過二個月的,甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用,其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

  逾期超過二個月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產,自留置之日起一個月內,乙方應完全履行義務,否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。

  同時對留置的財產依法進行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。

  甲方收取違約金或留置乙方財產后,不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

  3. 若乙方提前退房,需提前一個月向甲方提出書面請求,并經雙方協商同意。

  同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條 甲方義務

  1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

  2. 甲方負責房屋自身的維修,除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3. 承擔出租房屋的房產稅。

  4. 合同期內,在乙方正常履行義務的前提下,甲方不得提前終止本合同。

  否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

  5. 合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。

  6. 出現其他違約情況時,依法承擔責任。

  第六條 乙方義務

  1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。

  2. 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3. 維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。

  4. 如需對房屋內的`配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;

  合同期滿不再續租時,須恢復原狀,不能恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協商確定。

  乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

  甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

  5. 不得將所租房屋轉租;

  不得利用所租房屋進行非法活動,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果。

  6. 承擔承租地域內所發生的事故責任,對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

  7. 在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

  8. 在本合同有效期內,乙方應當依法經營,若發生訴訟由此給甲方造成損失,乙方應當具實承擔。

  9. 三資企業承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

  10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請,經甲方同意方可進行。

  11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》,或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

  第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,甲方均有權解除合同,并有權請求賠償;

  甲方違反本合同中甲方項下的義務時,乙方也享有相應的權力。

  第八條 合同期滿前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求,經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;

  如在合同期滿前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。

  第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。

  租賃關系如需恢復,須重新協商。

  第十條 本合同如須經有關部門登記備案,費用由雙方分擔。

  第十一條 本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》一起生效。

  第十二條 本合同如有未盡事宜,須由雙方協商一致作出補充協議。

  該補充協議與本合同具有同等效力。

  第十三條 本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。

  甲方:   乙方:

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

  年 月 日 年 月 日

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