- 房產(chǎn)分割協(xié)議書 推薦度：
- 離婚協(xié)議書房產(chǎn)分割 推薦度：
- 相關(guān)推薦
房產(chǎn)分割協(xié)議書
在當(dāng)今社會生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)分割協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房產(chǎn)分割協(xié)議書1
甲方：_______身份證號碼：_______
乙方：_______身份證號碼：_______
甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于_______﹑建筑面積為_______平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號為_______。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付_______元，乙方支付_______元；該房產(chǎn)的貸款人及實際還款人均為甲方。
二、該房產(chǎn)權(quán)利分割
1﹑乙方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、增值利益等所有權(quán)利，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、該房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前或簽訂后的`增值利益等所有權(quán)利均歸屬甲方個人所有。
2﹑甲方應(yīng)退還乙方已支付的_______元首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前甲方已支付給乙方禮金_______元﹑給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個（折價款合計_______元），故相互抵扣后，甲方實際上僅須退還給乙方_______元。對于該_______元房款，甲方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。甲方將在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還_______元；在該房產(chǎn)過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內(nèi)退還余款_______元。甲方還款前，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號。
3、甲方還清上述_______元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項。
三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但乙方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)保或其他第三方權(quán)益等），否則乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過戶條件時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至甲方名下（若甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方無權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。
3﹑該房產(chǎn)過戶登記涉及的稅費由方承擔(dān)。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)貸款尚未清償部分由甲方個人承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
2﹑本協(xié)議簽訂后，非乙方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并且甲方將不再退還剩余的房款。
2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，乙方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的共有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則甲方將不再退還剩余的房款，且有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；若乙方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，甲方仍須退還剩余的房款。
3﹑乙方未根據(jù)甲方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方所造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)順延剩余房款退還時間。
4、若甲方未按本協(xié)議要求按時退還有關(guān)款項的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。
3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。
甲方：_______乙方：_______
____年____月____日____年____月____日
房產(chǎn)分割協(xié)議書2
甲方(男方)：_________________身份證號碼：_________________住址：_________________
乙方(女方)：_________________身份證號碼：_________________住址：_________________
甲乙雙方于年月日在市民政局登記結(jié)婚，甲乙雙方。現(xiàn)因雙方性格嚴(yán)重不和，導(dǎo)致夫妻感情完全破裂，已無法繼續(xù)共同生活，故雙方自愿離婚并達(dá)成以下協(xié)議：_________________
第一條甲乙雙方自愿離婚。
第二條子女撫養(yǎng)甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有需要撫養(yǎng)的未成年子女，故不涉及子女撫養(yǎng)事宜。
第三條夫妻共同財產(chǎn)的分割甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有共同財產(chǎn)，故不涉及分割共同財產(chǎn)。
第四條甲乙雙方婚前個人財產(chǎn)的確認(rèn)
1.甲方如下個人財產(chǎn)歸甲方個人所有：_________________
(1)房產(chǎn)：_________________位于北京市海淀區(qū)
(2)車產(chǎn)：_________________E5025*6
(3)存款：_________________中國銀行20萬
(4)股票、投資基金等有價證券：_________________
(5)債券：_________________
(6)公司股權(quán)：_________________
(7)合伙企業(yè)出資：_________________
(8)知識產(chǎn)權(quán)：________________
(9)其他財產(chǎn)：_________________
2.乙方如下個人財產(chǎn)歸乙方個人所有：_________________
(1)房產(chǎn)：_________________位于北京市海淀區(qū)
(2)車產(chǎn)：_________________
(3)存款：_________________
(4)股票、投資基金等有價證券：________________
(5)債券：_________________
(6)公司股權(quán)：_________________
(7)合伙企業(yè)出資：_________________
(8)知識產(chǎn)權(quán)：_________________
(9)其他財產(chǎn)：_________________
第五條債權(quán)債務(wù)的.處理
1.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債權(quán)、債務(wù)，故不涉及分割處理夫妻共同債權(quán)債務(wù)。
2.如甲方或乙方存在個人債權(quán)債務(wù)，則由該方自行承擔(dān)，另一方不負(fù)任何形式的法律責(zé)任。
第六條一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任
甲乙任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移、抽逃除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。第七條幫助因生活困難，同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金元給。上述應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于年月日前支付完畢。
第七條其他本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。
(以下無正文)甲方(簽名)：_________________乙方(簽名)：_________________
房產(chǎn)分割協(xié)議書3
甲方：___________
乙方：___________
甲方______________________(以下簡稱甲方)，乙方______________________(以下簡稱乙方)，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對婚后所購房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。
一、所購房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況
1、甲乙雙方于20___________年10月購進位于地理位置：______________________(地址)(以下簡稱該房屋)一套。
2、該房屋在購買時由乙方出資人民幣：______________________萬元(大寫人民幣：___________萬元)作首期及其他費用部分支出，其次由甲乙雙方向___________(銀行)___________營業(yè)部按揭貨款購買，貸款金額為人民幣：___________萬元正(大寫人民幣：___________拾___________萬);截止至___________年___________月，甲乙雙方尚欠___________(銀行)___________分行營業(yè)部貸款金額為人民幣：___________萬元(大寫人民幣：___________拾___________萬元)。
二、房產(chǎn)分割詳情
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于___________年___________月___________日負(fù)責(zé)償還___________(銀行)___________人民幣：___________萬元(大寫人民幣：___________拾___________萬元)貸款。
2、自___________年___________月___________日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后___________日內(nèi)給予甲方人民幣：___________萬元(大寫人民幣：___________萬元)的補償金。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的'產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。
五、其他
1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：___________萬元(大寫人民幣：___________萬元)的首期費用及乙方已還貸款金額人民幣___________萬元(大寫人民幣：___________拾___________萬元)，合共人民幣：___________萬元(大寫人民幣：___________拾___________萬元)。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
甲方(簽章)：___________
乙方(簽章)：___________
見證方：___________律師事務(wù)所
___________年三月六日
房產(chǎn)分割協(xié)議書4
甲方(父母方)：______母親____女身份證號：
現(xiàn)居住地址：______(注：父親已故)
乙方(兒子方)：長子____男身份證號：
現(xiàn)居住地址：____________
丙方(兒子方)：次子____男身份證號：
現(xiàn)居住地址：____________
丁方(女兒方)：長女____女身份證號：
現(xiàn)居住地址：____________
為了更好的贍養(yǎng)甲方，防止家庭糾紛，甲、乙、丙、丁四方為坐落于______房屋今后的歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條坐落于______的房屋，建筑面積______平方米，所有權(quán)證編號______市房權(quán)證______區(qū)字第______號，現(xiàn)登記所有權(quán)人為甲方，甲方為乙、丙、丁之母。
第二條經(jīng)征得甲方本人同意(注：簽訂協(xié)議時甲方身體無任何重大疾病，其意識清楚，實屬本人主觀意愿)，愿跟隨丙方生活，自協(xié)議生效之日起，甲方的起居飲食全部由丙方負(fù)責(zé)。因此本協(xié)議所述房屋的所有權(quán)在甲方百年之后歸丙方所有，乙方、丁方對本協(xié)議所述房屋放棄繼承權(quán)。
第三條甲方本著平等對待每個兒女的原則，待甲方百年之后由丙方處理房產(chǎn)后將實際賣出房款總額(稅后)的`30%給予乙方和丁方,其中20%給予丁方，10%給予乙方，,按照上述約定在給予乙方和丁方所得房款的同時丙方將收回乙方和丁方手中的該協(xié)議原件。
第四條本協(xié)議一式四份，每方各執(zhí)一份，自四方共同簽名之日起生效。四人在簽訂協(xié)議之時均屬本人在無任何他人脅迫情況下自愿簽署。本協(xié)議內(nèi)容乙方妻子、丙方妻子、丁方女兒已知曉并全部同意遵守其協(xié)議內(nèi)容。
第五條本協(xié)議的效力。本協(xié)議約定內(nèi)容未經(jīng)甲乙丙丁四方同時許可，任何一方均無權(quán)單方給予變更。
甲方(母)簽字：____________日期：____________
乙方(長子)簽字：____________日期：____________
丙方(次子)簽字：____________日期：____________
丁方(長女)簽字：____________日期：____________
訂立日期：______年______月______日
訂立地點：__________________
房產(chǎn)分割協(xié)議書5
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方商務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。以資信守：
第一章 總則
第一條：位于阿拉善左旗雅不賴東路三森家具建材城為甲方合法經(jīng)營場所。
第二條：乙方自愿與甲方在本協(xié)議第一條所指定的經(jīng)營場所內(nèi)進行專柜租營經(jīng)營。
第三條：甲、乙雙方各自承擔(dān)在該商場內(nèi)經(jīng)營風(fēng)險，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。
第二章 房屋狀況及租房限期 第一條：乙方租用商場 座 號(面積 平方米)，經(jīng)營 產(chǎn)品，品牌的商品。
第二條：租房期限自 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)營有效期限滿，根據(jù)市場價位。乙方在同等條件下，優(yōu)先享受繼續(xù)租賃的權(quán)利。
第三條：租房費總計為 元。房租在租房期的前一個月付清。
第五條：水費、電費、采暖費、物業(yè)費等費用乙方自理，按規(guī)定時間繳納。物業(yè)管理費
元/月/平方米，按商場公告時間繳納。
第六條：甲方商場內(nèi) 座 號(面積 平方米)上下兩層商服房地面、兩個衛(wèi)生間、墻面、衛(wèi)生潔具、樓梯踏步，甲方已負(fù)責(zé)鋪設(shè)完工。
第七條：乙方應(yīng)合理使用租用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或予以賠償。如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工。
第三章 經(jīng)營范圍、銷售
第一條：雙方約定，乙方在商場內(nèi)按下面約定范圍經(jīng)營。 商品名稱： 品牌名稱： 生產(chǎn)廠家： 備 注： 乙方受生產(chǎn)廠家委托，在本商場獨家經(jīng)營的`品牌受商場保護。超出規(guī)定范圍經(jīng)營，應(yīng)取得甲方書面同意，未經(jīng)甲方同意，甲方可追究乙方責(zé)任并有權(quán)解除協(xié)議。
第二條：本合同訂立時，乙方應(yīng)向甲方交納產(chǎn)品質(zhì)量及信譽保證金
元整，同時作為本協(xié)議的履約定金，協(xié)議終止后滿一年，無違約行為或經(jīng)濟責(zé)任的，甲方全額返還。乙方同時承諾：自愿用其經(jīng)營貨物作為本協(xié)議的履約擔(dān)保。
第三條：甲方根據(jù)法律、法規(guī)及政策，指定賣場各項管理制度，并按有關(guān)制度以乙方的經(jīng)營活動和營業(yè)員進行統(tǒng)一管理，對經(jīng)營業(yè)產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查。 第四章 權(quán)利和義務(wù) 第一條：乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)變更或解除協(xié)議：
1、擅自改變場地使用性質(zhì)或經(jīng)營范圍不報甲方備案的：
2、擅自轉(zhuǎn)讓場地或與第三方合作經(jīng)營未向甲方書面申請的，或利用場地從事非法經(jīng)營活動的;
3、采取不正當(dāng)競爭手段，嚴(yán)重影響其他商戶正常營業(yè)的;
4、經(jīng)營期間連續(xù)七天以上無營業(yè)人員，不正常經(jīng)營的;
5、自簽訂合同之日起，不按規(guī)定進場裝修的，或有意拖延上貨時間，給甲方造成損失的;
6、在經(jīng)營過程中更換商品不得與本區(qū)域的商品種類不一致，7、乙方必須配合甲方服從三森家具建材城的管理制度。
第二條：乙方應(yīng)及時向甲方繳納合同約定的各項給用。逾期不得超過五天，甲方有權(quán)每天收取每月租房費30%的違約金;超過五天的，甲方有權(quán)在質(zhì)量保證金中扣除拖欠的費用和違約金。
第三條：甲、乙雙方不得隨意變更或解除合同。若因其他原因需要變更或解除的，應(yīng)提前十日通知對方，雙方可協(xié)商解除，另行訂立補充協(xié)議。
第四條：任何一方要求變更或解除協(xié)議的書面要求后，應(yīng)在十日內(nèi)作出書面答復(fù)。
第五章 其他 第一條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。
第二條：本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向本協(xié)議履行的仲裁委員會申請仲裁，因此發(fā)生的仲裁定費、律師費、簽定、評估費用等由敗訴方承擔(dān)。
第三條：在合同附件兩份，是合同的有效組成部分。
第五條：乙身份證復(fù)印證，廠家營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)書復(fù)印件、安全防火責(zé)任書等系本合同的有效附件。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日期生效
附件：
1、安全防火責(zé)任書;
2、商品質(zhì)量責(zé)任書;
3、清場管理辦法;
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
房產(chǎn)分割協(xié)議書6
協(xié)議人：_________________，男，__________年_____月_____日出生，住__________市_______________路_______________號，身份證號：_________________
協(xié)議人：_________________，女，__________年_____月_____日出生，住__________市_______________路_______________號，身份證號：_________________
協(xié)議人_________王____雙方于__________年_____月_____日在__________區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。__________年_____月_____日生育兒子_______________。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、_____________
二、_____________
三、_____________
四、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人：_____________年__________月__________日
協(xié)議人：_____________年__________月__________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書7
甲方：xxx
乙方;xxx
xxx鎮(zhèn)xxx村xxx，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的`方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：
一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“xxx號”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當(dāng)年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
房產(chǎn)分割協(xié)議書8
甲方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份證號碼：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
乙方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份證號碼：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
甲乙雙方此前已辦理離婚登記，離婚協(xié)議中雙方已就本協(xié)議所稱"房產(chǎn)"進行了約定，即由乙方取得該套房產(chǎn)，但由于目前該套房產(chǎn)尚有貸款未結(jié)清，為確保房產(chǎn)過戶事項的順利進行，避免將來所生之糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議如下：
一、標(biāo)的財產(chǎn)
1、 茲有甲、乙雙方婚內(nèi)購買登記在雙方名下位于____________________房產(chǎn)一套，建筑面積__________平方米，尚有銀行貸款_______________元未結(jié)清，雙方離婚協(xié)議中約定該套房產(chǎn)由乙方取得，剩余貸款由乙方進行清償，與甲方無涉。
二、權(quán)利義務(wù)
1、甲方承諾在該套房產(chǎn)按揭貸款結(jié)清，辦理過戶不存有現(xiàn)實障礙后應(yīng)乙方請求于 ________日內(nèi)或于20__年8月3日前為乙方辦理過戶登記。
2、甲方不得利用現(xiàn)有房產(chǎn)登記信息損害女方對該套房產(chǎn)的所有權(quán)。
3、若屆期甲方不配合乙方辦理本協(xié)議所稱過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)直接要求甲方賠償該套房產(chǎn)的`市場價值，賠償款項支付完畢后，由甲方取得該套房產(chǎn)，乙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)。
三、 其它
1、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示，并已向中國咨詢了解過法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方亦認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、 本協(xié)議簽署后雙方應(yīng)切實履行，一方違反本協(xié)議約定的，除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行以外，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付 5 ________萬元的違約責(zé)任。
3、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，經(jīng)雙方簽署生效，未辦理公證不影響協(xié)議效力。
(以下無正文)
男方(簽字、捺印)：__________
________年 ________月 ________日
女方(簽字、捺印)：__________
________年 ________月 ________日
見證人(簽字、捺印)：__________
________年 ________月 ________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書9
甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。
乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。
甲乙雙方于_年_月_日在__市zz婚姻登記機關(guān)自愿結(jié)婚登記。現(xiàn)因……(原因)導(dǎo)致夫妻感情破裂。現(xiàn)雙方認(rèn)真考慮，愿意通過協(xié)議離婚解除夫妻關(guān)系。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲乙雙方自愿離婚。
2、雙方無子女，乙方現(xiàn)在沒有懷孕。
3、甲乙雙方的財產(chǎn)分割:
夫妻財產(chǎn)清單如下:
(1)甲方名下的動產(chǎn)、不動產(chǎn)清單:
a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號為:______號，(過戶時間、方式。)
b、__型號汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。
c、存款:在__銀行存款為__元。
(2)乙方名下的動產(chǎn)、不動產(chǎn)清單:
a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號為:______號，(過戶時間、方式。)
b、__型號汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。
c、存款:在__銀行存款為__元。
(3)甲乙雙方共同名下的財產(chǎn):
a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號為:______號，(過戶時間、方式。)
b、其余財產(chǎn):甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。
甲乙雙方財產(chǎn)分割方式:
a、甲方向乙方支付人民幣____元，支付方式為:
1)在__月__日前一次性支付。
2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(時間段)支付___元。甲方履行前款支付義務(wù)后，上述清單所列所有財產(chǎn)歸甲方所有，有需要變更登記或過戶的，乙方應(yīng)在__月__日前配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方個人所有的貴重生活用品，經(jīng)雙方協(xié)商同意，均歸個人所有。
清單如下:
a、甲方貴重生活用品:
b、乙方貴重生活用品:
4、雙方的債權(quán)債務(wù)問題:
甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續(xù)期間，未以個人名義對外負(fù)有債務(wù);雙方也沒有以夫妻共同名義對外負(fù)有債務(wù)。若離婚后發(fā)現(xiàn)甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續(xù)期間對外負(fù)有債務(wù)，則由負(fù)債方個人承擔(dān)，與另一方無關(guān)。
離婚后，若因一方債務(wù)問題牽連另一方負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任，則另一方有權(quán)向其完全追償。
5、其他要協(xié)議的內(nèi)容:
乙方對甲、乙雙方財產(chǎn)狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財產(chǎn)或其他任何理由，再次向甲方要求補償，或分割財產(chǎn)。
離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵?jǐn)_另一方的正常生活。
違約責(zé)任的約定:
若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民幣____元，或乙方未按協(xié)議交付財產(chǎn)及履行過戶登記等義務(wù)，則應(yīng)付違約金____元給對方。
本協(xié)議一式三份(辦理房產(chǎn)過戶要多幾分)，甲乙雙方各一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，經(jīng)婚姻登記機關(guān)核準(zhǔn)離婚后生效。
甲方: __年__月__日
乙方: __年__月__日
二、夫妻房產(chǎn)分割的新辦法
根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行：
1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
三、特殊情況下的離婚房產(chǎn)分割糾紛處理
1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的'婚前財產(chǎn)。
《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。
2、婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。
3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的
根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
在現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場價值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭議較大，現(xiàn)在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財產(chǎn)購買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
5、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割
如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
實踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部償還貸款之后的環(huán)節(jié)。因為業(yè)主還應(yīng)當(dāng)償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書，但是業(yè)主并不實際掌握房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證被抵押在銀行手里。也就是說，該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。分割按揭財產(chǎn)時候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。實際上房屋的合同價值就是已經(jīng)支付房款與剩余貸款本息的總和。
對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。
如果房屋的實際價值低于首付款、已經(jīng)償還貸款、還應(yīng)繼續(xù)償還貸款之總和的(實踐中極少出現(xiàn))，則應(yīng)當(dāng)由其中一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。
6、一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房產(chǎn)價格(房屋實際價值減去尚未償還貸款后的差額)絕對大于結(jié)婚時候的價格(房屋的實際價值減去結(jié)婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種價格之間的差額部分是否構(gòu)成夫妻雙方該南通共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來選擇。
如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的，那么該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產(chǎn)作為雙方的共同財產(chǎn)。
如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的，則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質(zhì)。此種情況下房產(chǎn)歸簽訂購房合同的一方所有，但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產(chǎn)分配。
7、父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的
如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購買房產(chǎn)的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個人財產(chǎn)在分割房產(chǎn)價值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。
如果是夫妻雙方婚后出資購買房產(chǎn)的，一般視為對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財產(chǎn)予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。
如果是父母對子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個人債務(wù)，婚后共同借款的，作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對于父母出資不能證明是贈與還是借款的，推定為贈與。
房產(chǎn)分割協(xié)議書10
甲方：___________
身份證號碼：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就位于___________的房屋一套(___________層)進行分割，協(xié)議如下：
一、該房產(chǎn)的基本情況該房產(chǎn)位于___________，共計___________層，建筑面積為___________平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》號為___________。現(xiàn)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
二、該房產(chǎn)權(quán)利分割
1、甲方將該房產(chǎn)的'___________層(___________平方米)，分配給乙方。分配完畢后即甲、乙各占該房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。
2、乙方支付甲方分配房屋的房款，計人民幣___________元，___________次付清，每次___________元。
三、房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、該房產(chǎn)符合房產(chǎn)登記條件時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)登記。
2﹑該房產(chǎn)登記涉及的稅費由___________方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任___________
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方反悔，違約方應(yīng)向守約方方支付違約金___________元。
2、甲方未根據(jù)乙方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失___________元。
3、若乙方未按本協(xié)議要求支付房款，應(yīng)向乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。
五、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時使用(暫由甲方保管)，具有同等的法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書11
為促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙三方為座落于（房產(chǎn)編號：________）及（房產(chǎn)編號：________）兩套房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
甲方父母方代表：________
甲方愛人見證：________
乙方長子方代表：________
乙方愛人見證：________
丙方次子方代表：________
丙方愛人見證：________
丁方（女兒方）代表：________
第一條本協(xié)議書中所述的兩套房屋其中一套位于______，登記證書號為登記的房屋所有權(quán)人為乙方，本協(xié)議書中稱壹號房；另外一套位于______，登記證書號為登記的房屋所有權(quán)人為甲方，本協(xié)議書中稱貳號房。
第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙、丁方無關(guān)；貳號房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由丙方繼承，與乙、丁方無關(guān)。
第三條甲方本著平等、關(guān)愛子女的'原則進行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經(jīng)三方協(xié)議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權(quán)選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權(quán)利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經(jīng)濟條件許可的情況下，由甲方承擔(dān)；如費用過大，甲方征得丙、丁雙方同意后，由三方共同出資，并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號房或貳號方作為居住房的權(quán)利，期間甲方生、老、病、死所產(chǎn)生費用，由乙方及丙方按各自50共同承擔(dān)，不得以房屋折舊比例分?jǐn)偂１緟f(xié)議書不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條本協(xié)議訂立后，甲方、丁方有權(quán)自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務(wù)，期間產(chǎn)生生活費用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當(dāng)以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關(guān)心姊妹之義務(wù)，雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名；另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十一條本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方父：________
甲方母：________
乙方（長子）：________
乙方愛人見證（長媳）：________
丙方（次子）：________
丙方愛人見證（次媳）：________
丁方（女兒）：________
叔輩旁證：________
簽訂時間：________
簽訂地點：_________
房產(chǎn)分割協(xié)議書12
甲方：________系下述房屋的按份共有________人,占產(chǎn)權(quán)份額________%。
乙方：________系下述房屋的按份共有________人，占產(chǎn)權(quán)份額________%。
丙方：________系下述房屋的按份共有________人，占產(chǎn)權(quán)份額________%。
甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
一、一般原則
1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過占份額三分之二以上(包括本數(shù)，下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待較大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待較大利益。
3、對共有房屋的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負(fù)責(zé)房屋日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。
管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。
4、關(guān)于房屋共同事項需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集、并負(fù)責(zé)書面記錄。
5、管理執(zhí)行人的報酬，由全體產(chǎn)權(quán)人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設(shè)銀行賬戶：________________，作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
三、關(guān)于房屋出租
1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待較大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
2、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號：________________。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關(guān)于房屋占有、使用
1、房屋沒有出租的，應(yīng)保持空置狀態(tài)。
2、部分共有人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應(yīng)按照市場價格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的共有關(guān)系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢;2、同樣的稅負(fù)方式;3、能夠在天內(nèi)付清全部款項的付款方式。
2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的`，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購買權(quán)。
4、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購買權(quán)的，由該主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：
1)共同受讓，受讓比例自行約定;
2)以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，其余方退出;
3)以競價方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，價高者得、其余方退出;
4)其他能夠操作并達(dá)成一致意見的方式。
主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關(guān)于分割、析產(chǎn)
1、按份共有人可以隨時請求分割(析產(chǎn))。
2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的，則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請求人協(xié)商，受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額。
如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的，則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結(jié)。
如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。
3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進行：(可以同時選擇、同時進行)
1)委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。
2)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣銷售保留價，與拍賣機構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機構(gòu)發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。
4、自分割請求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起天內(nèi)，通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。
5、對于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費(執(zhí)行程序評估費、拍賣費)等。
七、關(guān)于通知
各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：
甲方：________________
手機號碼：________________
電子郵箱：________________
郵寄快遞地址：________________
乙方：________________
手機號碼：________________
電子郵箱：________________
郵寄快遞地址：________________
八、其他
本協(xié)議一式________份，各方簽字生效，共同執(zhí)行。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
房產(chǎn)分割協(xié)議書13
男方：_____年__月___日生，漢族，住：___身份證號碼：______________
女方：_____年__月___日生，漢族，住：___身份證號碼：______________
男女雙方于年月日登記結(jié)婚。結(jié)婚證號為：婚后夫妻感情一直很好，現(xiàn)夫妻雙方依據(jù)婚姻法第19條之規(guī)定，就雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)作出如下約定：
一，關(guān)于房產(chǎn)的約定
男女雙方婚后在購買住房一套，房屋的具體位置為：面積為;平方米。房產(chǎn)證的登記的業(yè)主為：該房總價款為元。其中男方出資元，女方出資元，女方出資購買房屋的錢系與男方婚前的個人存款。現(xiàn)雙方約定，雙方在婚后所購買的上述房屋歸女方所有。男方僅在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有該房屋的居住權(quán)。除此之外，男方不得私自轉(zhuǎn)讓或利用該房屋進行抵押貸款。
二，關(guān)于婚后雙方工資收入及其它收入的約定
雙方約定婚后各自在外打工的收入歸各自所有。為了明確明確工資及其它收入的'歸屬，雙方特別約定：雙方各自在銀行開立一個帳戶，只要是在男方帳戶的錢就歸男方所有，在女方帳戶和錢就歸女方所有。
三，關(guān)于家庭生活費用的約定
家庭生活費用由雙方共同負(fù)擔(dān)。但涉及到較大財產(chǎn)如房產(chǎn)，車輛及其它在萬元以上的財產(chǎn)的購買，其出資和歸屬由雙方另行協(xié)商。
四，關(guān)于債務(wù)清償?shù)募s定
夫妻雙方共同約定：任何一方在金融機構(gòu)貸款萬元以上，應(yīng)經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。一方未經(jīng)對方同意，單方在金融機構(gòu)所貸出項，應(yīng)由貸款人個人負(fù)責(zé)償還。
雙方約定：對夫妻共同債務(wù)由雙方根據(jù)各自的經(jīng)濟能力共同負(fù)擔(dān)。
五，雙方共同承諾本夫妻財產(chǎn)協(xié)議書范本關(guān)于夫妻財產(chǎn)的約定作為雙方婚姻關(guān)系終止財產(chǎn)分割的依據(jù)。如雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間要變更上述協(xié)議應(yīng)另行簽訂書面變更協(xié)議。
六，本協(xié)議是雙方真實意思表示，對雙方均有約束力。本協(xié)議書一式三份，雙方簽訂本協(xié)議書后共同到律師事務(wù)所由律師見證后生效。
男方______________
女方______________
_____年__月___日
房產(chǎn)分割協(xié)議書14
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的'基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。
2、房屋宅基地總面積_______________平方米。現(xiàn)甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。
3、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)。(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理、使用權(quán)屬問題)
4、違約責(zé)任。
5、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。
該協(xié)議只要雙方當(dāng)事人簽字后即由法律效力。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房產(chǎn)分割協(xié)議書15
協(xié)議人：張____，男，________年____月____日出生，漢族，住________市____________路____________號。
協(xié)議人：王____，女，年____月____日出生，漢族，住________市____________路____________號
協(xié)議人雙方于______________年____月____日在區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、張____與王____自愿離婚。
二、兒子張亮由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費____元，在每月10號前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在路號的樓房一套，價值人民幣____元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金____元。房內(nèi)的`家用電器及家俱等等（見清單），雙方同意作價____元，歸女方所有，女方向男方支付________元。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
五、張____可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王____居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王____協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人：協(xié)議人：
______年____月____日______年____月____日
【房產(chǎn)分割協(xié)議書】相關(guān)文章：
房產(chǎn)分割協(xié)議書09-05
房產(chǎn)財產(chǎn)分割協(xié)議書03-26
共有房產(chǎn)分割協(xié)議書06-15
分割房產(chǎn)協(xié)議離婚協(xié)議書02-22
農(nóng)村房產(chǎn)分割的協(xié)議書（通用5篇）02-01
分割財產(chǎn)協(xié)議書03-23
財產(chǎn)分割協(xié)議書07-01
財產(chǎn)分割協(xié)議書02-05